دار الأركان لمن سأل عنها وليس توصيةبل معلومات

[alwaal]

شركة دار الاركان

حكم الإكتتاب :

هنا الشيخ د:العصيمي


هنا الشيخ د: الشبيلي

الرؤية والأهداف

الرؤية تطبق شركة دار الأركان فلسفة جديدة ومتطورة في عالم العمران المستقبلي والحديث, وتنطلق ريادتها في هذا المجال من خلال اعتمادها على رؤية فلسفية جديدة وتقوم بشكل رئيسي على توفير المسكن الأساسي الملائم لذوي الدخل المتوسط والمساعدة على وجود حلول تمويلية ملائمة لطبيعة دخول هذه الشريحة تمتد لمدة 20 عاماً.
أما الأهداف: فتتمثل في تطوير اكبر قدر ممكن من الوحدات السكنية لمواجهة الطلب المتزايد على شراء المساكن والوصول بقدرات الشركة إلى العالمية, حيث تعمل الشركة حالياً على تنفيذ خطة طموحة لبناء 65.000 وحدة سكنية خلال الخمس سنوات القادمة في مختلف مناطق المملكة.

إنجازات

حصول الشركة على التصنيف الائتماني (A-) من وكالة كابيتال انتلجنس المتخصصة في تقييم إدارة الشركات مالياً حيث جاء هذا التصنيف بعد دراسة مستوفية لأداء الشركة خلال الأعوام الماضية التي شملت جودة الأصول ومعدلات كفاية رأس المال وخفض التكاليف ونسبة السيولة والزيادة في معدلات الربحية وبهذا تصبح الشركة ضمن الشركات العالمية المستقرة مالياً مما يعكس الأسس المتينة للشركة وهو ما أهلهَا لتحقيق هذا التصنيف المتقدم.

الحصول على شهادة الجودة العالمية (ISO 9001:2000) كأول شركة في مجال التطوير العقاري تطبق نظم إدارة الجودة بنجاح وتحصل بموجب ذلك على الشهادة العالمية .

الحصول على اكبر حصة سوقية وذلك من خلال تبني وتنفيذ البيئات السكنية وأيضاً من خلال الخيارات والمزايا المتعددة التي تقدمها لعملائها.

حققت الشركة التوسع من خلال أكثر من 20 مشروع تطوير بيئات سكنية على امتداد أرجاء المملكة المختلفة.

تطبق الشركة النظم التقنية الحديثة والمتمثلة في منهج البحث العلمي , الهندسة القيمية , إدارة المشاريع , تخطيط الموارد, وسائط الاتصال , التخطيط الاستراتيجي والتشغيلي , التحليل والتقييم . النتيجة الحتمية لتطبيق النظم المذكورة تمثلت في زيادة القيمة المضافة من خلال تحقيق معدلات أسعار اقتصادية , زيادة معدلات الإنتاج , تقليل المدى الزمني للدورة الإنتاجية , وعرض منتجات عالية الجودة .

وفي إطار مواكبة التطورات العالمية في مجال العقارات والإنشاءات وفي قراءة واقعية لمتطلبات السوق العقاري عقدت الشركة اتفاقية شراكة مع شركة ترنر(Turner) الإنشائية العالمية واختصار مدة التنفيذ مع استمرارية جودة المنشأة بما يرضي رغبة المستهلك.
بغرض رفع قدرتها التسويقية أبرمت الشركة اتفاقاً مع شركة كلوتنس الدولية المتخصصة في استشارات وبحوث التسويق .

طورت دار الأركان بيئة داخلية مثالية من خلال نظم التحكم الإداري والاستثمار في عناصر التنمية البشرية واختيار الكفاءات ذات الإجازات العلمية العالية والخبرة العملية المتميزة.
شاركت دار الأركان في تحسين البيئة التشريعية لقطاع التطوير العقاري (فيما يتعلق بالتخطيط العمراني والبناء والتمويل العقاري ) من خلال المشاركة الفاعلة في المؤتمرات والمنتديات واللقاءات والمعارض التي تعقد على المستوى الرسمي .

أقامت دار الأركان علاقات متميزة مع الدوائر التعليمية ودوائر البحث العلمي المحلية والعالمية, وقد أثمرت العلاقات المتبادلة مع الدوائر المذكورة في البحث والتحليل في مجالات السوق , الدراسات الفنية والاقتصادية , التصميم المعماري , نظم البناء الحديثة , التخطيط العمراني والتقييم.

تطبق دار الأركان برامج واستخدامات نظام تخطيط الموارد (ERP-ORACEL) في إدارة النظام الإداري والمالي والتقني بالإضافة إلى استخدام البرامج العالمية في تخطيط المشروعات الإنشائية (Primavera) هذا إلى جانب تطبيقها لمبادئ الهندسة القيمية في تنفيذ جميع مشاريعها.


المشاريع السابقة

مشروع اليرموك

ويحتل مساحة قدرها 409,775 متر مربع. يتكون المشروع من 389 وحدة سكنية .الرياض


مشروع المونسية

يحتل المشروع مساحة قدرها 285,822 متر مربع ويتكون المشروع السكني من 259 وحدة سكنية.الرياض


مشروع فلل المرجان

يقع المشروع في مدينة ينبع 28 وحده سكنيه


مشروع أبراج الأبرار

يقع المشروع في موقع مميز بمكة المكرمة قرب الحرم المكي ومنطقة الجمرات حيث لا يفصل مشروع أبراج الأبرار عن الحرم المكي الشريف سوى (3) كيلومتر. يتكون المشروع من 400 وحدة سكنية بتصميم يراعي الخصوصية..


مشروع المنار السكني

يقع مشروع المنار السكني في شرق مدينة جدة. يحتل المشروع مساحة قدرها 25,143 متر مربع. ويحتوي المشروع على 28 وحدة سكنية .


مشروع فلل العوالي

يقع المشروع في حي العوالي بمدينة مكة المكرمة، ويعتبر حي العوالي أحد أرقي الأحياء بالمدينة. يحتل المشروع مساحة قدرها 41,168 متر مربع. ويتكون المشروع من 55 وحدة سكنية – فلل منفصلة..


مشروع التعاون
يقع المشروع في منطقة شمال الرياض. يحتل المشروع مساحة قدرها 30,506 متر مربع ويتكون من 42 وحدة سكنية .


مشروع الفلاح

يقع المشروع في شمال مدينة الرياض و يحتل مساحة قدرها 110,843 متر مربع. يتكون المشروع من 139 وحدة سكنية.

مشروع الربيع


يقع المشروع في شمال مدينة الرياض .ويحتل المشروع مساحة قدرها 349,943 متر مربع. ويبلغ أجمالي عدد الوحدات 368 وحدة سكنية.


مشروع فلل النور


يقع المشروع في مخطط الشفاء بحي المذينيب بالمدينة المنورة على بعد ستة كيلومترات فقط من الحرم النبوي الشريف 105 وحده سكنيه

المشاريع الحالية

مشروع شمس الرياض

يقع المشروع في محافظة الدرعية بمدينة الرياض، ويحتل مساحة قدرها 5 مليون متر مربع ويحتوي على 8,000 وحدة سكنية وتجارية .


مشروع القصر

يقع المشروع بحي السويدي بالرياض ويتكون من 822 قطعه


مشروع اشبيلية


شرق الرياض ويحتل مساحة225300 متر مربع عدد الوحدات السكنيه 420 وحده


مشروع الشاطئ الذهبي


يقع المشروع في واحدة من أجمل مناطق شرم أبحر بمحافظة جدة، على مساحة قدرها 279,436 متر مربع ويحتوي على 398 وحدة سكنية


مشروع التلال

يقع المشروع في المدينة المنورة على بعد 7 كيلومتر فقط من الحرم النبوي الشريف، على مساحة قدرها 2.22 مليون متر مربع ويتكون من 1,437 وحدة .


مشروع أبراج المشاعر
يقع المشروع في مدينة مكة المكرمة، و يحتل موقعاً مميزا على شارع العزيزية بالقرب من الحرم المكي الشريف و منطقة المشاعر ومنطقة الجمرات. مساحة المشروع تبلغ 64,621 متر مربع ويحتوي على 7 أبراج،

ابرز الانجازات
• أدوات مصرفية وصكوك لتوفير 4 مليارات ريال
• برأسمال 2000 مليون ريال، البنك العربي الوطني ومملكة التقسيط وبمشاركة دار الأركان و مؤسسة التمويل الدولية (IFC) يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس أكبر شركة تمويل إسكاني متوافق مع الشريعة الإسلامية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
• دار الأركان" أول شركة سعودية تؤسس ودائع استثمارية عقارية مع بنوك خليجية
• للعام الثالث على التوالي دار الأركان أفضل شركة تطوير عقاري في المملكة للعام 2006
• دار الأركان تقفل الإصدار الثاني لصكوك إسلامية بقيمة مليار دولار (3.75 مليار ريال ) في أسوق المال المحلية والدولية

اعلان هيئة سوق المال عن طرح شركة دار الاركان للاكتتاب العام
وافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح أسهم شركة دار الأركان للاكتتاب العام، وسيتم طرح 59.454.000 سهم للاكتتاب العام تمثل (11.01%) من أسهم الشركة، وسيخصص جزء منها للصناديق والشركات الاستثمارية. وستطرح أسهم الشركة خلال الفترة من 21/11/1428هـ الموافق 1/12/2007م إلى 28/11/1428هـ الموافق 8/12/2007م وذلك بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر.

الشركة توزع 3 ريال ربح للسهم للمساهمين..منذ 3 سنيين وما زاد عن 3 ريال يكون احتياطي للشركة...جميع تعاملاتها بإذن الله شرعيه.

اكتتاب دار الأركان للتطوير العقاري


تاريخ الإكتتاب :

من 01/12/2007 م إلى 08/12/2007

.
.

مدير الإكتتاب والمستشار المالي : سامبا

.
.

البنوك المشاركة في اكتتاب دار الأركان هي

سامبا, العربي , ساب , الراجحي ,الأهلي , الرياض

سعر الأكتتاب :

56 ريال وكل بماله حر

نقطة أخيرة


المساهمون غير المؤسسين يملكون102.5641 عدد الاسهم بالمليون طبعا اي مانسبتة 18.99 %
والمطروح للاكتتاب 59.454 مليون اي 11.01 %

يبلغ عدد المساهمون غير المؤسسين 5545 مساهم ولا تنطبق
عليهم فترة الحظر لذا يحق لهم بيع أسهمهم بعد الإدراج


سعر سهم الاركان للمكتتبين السابقين كان 195 ريال قبل التجزئه على 5

الان 195 / 5 = 39 ريال فقط

وليس معنى ذلك أن السهم سيرتفع أو ينزل أوغيره

شركة فعلا قوية وتوزع أرباح والسعر قدامكم وكل بعقله راضي وبماله لا